Довідник страховика
АГЕНТ СТРАХОВИЙ - довірена фізична або юридична особа, що діє від імені і на користь страхової компанії (страховик). Агент зазвичай діє за дорученням страховик або відповідно до умов агентської угоди, ув'язненого між принципалом і агентом. АБАНДОН - відмова страхувальника від своїх прав на застраховане майно при страховому випадку на користь страховика, з метою отримання від [...]
Чи можна зробити кабалу трохи мякше
Банки знижують процентні ставки по іпотеці. Це стало вже якщо не нор-мой життя, то звичайним явищем: то один, то інший банк гучно об'-являєт про те, що ставки за його кредитними програмами на літній період будуть нижчі на 0,5-1%, чим раніше. Правда, в більшості випадків «доброта» фінансово-кредитних установ тягне якраз на 0,5%: знижувати ставки більше ніхто [...]
10 рад про іпотеку
1. Оціните свої можливості. Визначите, на яку суму кредиту ви можете претендувати і в скільки у результаті обійдеться квартира. Зробити це допоможуть кредитні калькулятори, які є на сайтах багатьох банків. Майте на увазі, що щомісячний платіж в більшості випадків не може складати більше 40% доходу, а максимальний розмір кредиту обмежений, як правило, 70-80% від вартості [...]
Кому відмовлять у видачі кредиту
Об'єм російського ринку іпотечного кредитування неухильно росте. У 2006 році в крупних містах іпотечний портфель банків збільшився в середньому більш ніж на 50 % в порівнянні з аналогічними показниками 2005 року. Набули широкого поширення нові продукти, що роблять іпотеку доступнєє для широких верств населення. Наприклад, кредити на покупку заміської нерухомості, кредити під заставу нерухомого майна, [...]
Узяти кредит на відкриття бізнесу
«Шукаю інвестора або візьму кредит для відкриття бізнесу. Потрібно від 20 до 40 тисяч доларів. Розгляну будь-які пропозиції». Такими оголошеннями переповнені всі сайти в Інтернеті, що мають хоч би якесь відношення до бізнесу і фінансів. А як же банки, які обіцяють всемірну підтримку малому бізнесу і розписуються в неймовірній любові до нього? «Бізнес-журнал» вирішив з'ясувати, [...]
Обовязкове страхування при оформленні іпотечного кредиту
При оформленні іпотеки обов'язковою умовою є страхування, яке проводить страхова компанія, акредитована банком. Це необхідно для виключення ситуацій, унаслідок яких може бути не виплачена або виплачена не повністю сума кредиту. Зазвичай страхуються наступні види ризиків: • Страхування життя і працездатності позичальника • Страхування майна, що є предметом іпотеки, від пошкодження або повного знищення • Страхування [...]
Індивідуальне довірче управління
Довірче управління включає: Пайові інвестиційні фонди (Піфах) і Загальні фонди банківського управління (ОФБУ). І в першому, і в другому випадках приватна особа передавала свої заощадження в управління менеджерові компанії (УК), що управляла, або банку. Але в обох цих випадках йшлося про колективні інвестиції: з капіталу безлічі інвесторів формувався єдиний портфель, яким і управляв менеджер. Навпаки, [...]
Оподаткування дивідендів від інвестицій
Система оподаткування інвестицій влаштована досить просто, тому вкладникам, пайовикам і інвесторам не варто побоюватися, що держава «обдере їх як липку» та ще і влаштує купу паперової тяганини. Розглянемо схему сплати «дані» на найбільш популярні види інвестування Банківські депозити Зазвичай прибуток у вигляді відсотків по банківських внесках не оподатковується. Дійсно, доходи по ним невисокі, якщо ще [...]
Іпотека Терміни і ризики більші ніж життя
Ринок іпотечного кредитування стає все більш привабливим для російських банків. На нього активно виходять не тільки новоприбулі з числа “дочок” іноземних фінансово-кредитних груп, але і ті банки, які ще недавно сприймалися, як страшно далекі від іпотеки. Наприклад, так звані “корпоративні” або “кишенькові” банки: у останні декілька місяців вони стали проявляти завидну активність на ринку кредитування [...]
Де краще брати кредит на лікування
Поліклініка замість банку Цільові медичні кредитні програми краще шукати не в банках, а в медустановах. Вибираєте комерційну клініку, вирішальну необхідні вам проблеми, які не покриває страховка, і поводитеся туди з питанням про можливість кредитного обслуговування. Як правило, клініки співробітничають з одним банком, так що вибору кредитних програм немає. Лікар розраховує, в яку вартість обійдеться ваше [...]
Іпотека зберігає сімї
Банк вимагає від подружжя, що знаходиться в законному браку, нести рівну відповідальність по виплаті іпотечного кредиту. Привертаючи іншого чоловіка як созаємщика або як поручитель, банк знижує ризики, які можуть виникнути у разі їх розлучення. Якщо квартира купується по іпотеці на вторинному ринку, банк зажадає від позичальника застрахувати чистоту титулу. Назва «Титульне страхування» прийшла із зарубіжної [...]
Іпотека для самотніх матерів і пенсіонерів
Сьогодні, зіткнувшись із стагнацією на ринку нерухомості, банки смяг-чают умови отримання кредиту, і зараз на кредит можуть розраховувати і ті люди, чиї життєві обставини складаються зовсім не ідеально. Наприклад, самотні матері або пенсіонери. На які ж компроміси можуть піти банки при укладенні договору про іпотечне кредитування? Хто він - ідеальний позичальник? Якщо подивитися на ті, [...]
Як народити в кредит
Проблеми із здоров'ям, як і всі неприємності, трапляються незапланірованно. Тому не завжди вистачає наявні засоби, щоб їх вирішити. Проте отримати медичну допомогу можна, узявши «у борг» у банку.Існують два варіанти поправити здоров'я в кредит: можна узяти цільову позику на лікування або оформити нецільовий кредит на невідкладні потреби. Поліклініка замість банку Цільові медичні кредитні програми краще [...]
Плюси і мінуси внесків за кордоном
З недалеких 90-х в свідомості багато з нас зміцнилося, що банківський рахунок за кордоном можуть мати тільки гравці великої політики і крупний бізнес - іншим з фінансових і законодавчих причин це не під силу. Насправді це міф - відкрити рахунок в банці може будь-яка доросла людина в будь-якій країні. Що слід знати потенційному вкладникові? Конфіденційність [...]
Види облігацій
Облігації, також як і Банківські Депозити відображають боргові відносини. Проте облігації як інвестиційний клас пропонують значно більше можливостей для вкладення в порівнянні з депозитами. Облігації можна придбати або при первинному розміщенні, або на вторинному ринку. Оскільки є вторинний ринок, то відповідно їх можна продати, не чекаючи дати погашення. Що вельми зручно. Облігації бувають дисконтними і [...]
У чому полягає страхування іпотеки
Договір страхування полягає на рік. Оскільки відсотки нараховуються з урахуванням непогашеної частини кредиту, розмір страхових внесків щорічно зменшується. В цілому, послуги страховиків обійдуться позичальникові приблизно в 1-2% від суми кредиту. Страхування позичальника Коли страхується життя і працездатність позичальника, страховим випадком визнається смерть позичальника з будь-якої причини, тимчасова втрата працездатності в результаті нещасного випадку, а також [...]
Відсотки від дідуся
Уявіть собі ситуацію - дісталася людині по спадку квартира. Але не проста, а в іпотеці, за неї ще треба розплатитися. Адже юридично житло знаходиться в заставі у банку до повної виплати довга. І хай нерухомість - найвигідніше вкладення грошей, але платити великі щомісячні внески замість колишнього господаря буде важкувате. Спершу треба визначитися - будете ви [...]
Що можна зробити із заставою
нерухомість, що Згідно із законом набуває, відразу повинна оформлятися у власність позичальника. Квартира, придбана в кредит під заставу нерухомості, стає власністю позичальника і віддається в заставу банку, щоб забезпечити гарантію повернення кредиту на покупку житла. Якщо ж по яких або причинам, позичальник відмовиться від виконання умов по поверненню кредиту, і даний випадок не буде страховим, [...]
Ризики неповернень заважають масовому навчанню в кредит
Допоможе досвід іпотеки Вчора в Державній Думі пройшло засідання Міжнародного круглого столу, на якому обговорювалися проблеми вдосконалення законодавства, що стосуються сфери освітнього кредитування. Нагадаємо, зараз кредит на освіту російські випускники отримати можуть, але список банків, що пропонують повчитися за їх рахунок, вельми обмежений - не більше десяти. Серед них Ощадбанк, Пробізнесбанк, «Сосьете Женераль Схід», «УРАЛСИБ», [...]
Мінфін кредитний кооператив – вигідна альтернатива позикам
Кредитний споживчий кооператив - це створення свого роду послуг взаємодопомоги малоімущому населенню В Росії майже в 10 разів менше банків, чим в США, а філіалів - в 25 разів. При цьому майже половина російських банків - столичні, а філіали відкриваються переважно в городах-мілліонниках. Про доступність банківських послуг говорити не доводиться: жителям невеликих міст ніде узяти [...]
keep looking »Курси валют