Ломбардне кредитування
Купуючи житло в кредит, іноді вигідніше узяти не іпотеку, а кредит під заставу вже існуючій нерухомості. На відміну від класичного іпотечного кредиту, так званий ломбардний кредит видається під заставу нерухомості, яка вже є у власності у позичальника. Здавалося б, в чому різниця, під яку квартиру брати кредит у банку? Перше що впадає в очі - [...]
10 рад про іпотеку
1. Оціните свої можливості. Визначите, на яку суму кредиту ви можете претендувати і в скільки у результаті обійдеться квартира. Зробити це допоможуть кредитні калькулятори, які є на сайтах багатьох банків. Майте на увазі, що щомісячний платіж в більшості випадків не може складати більше 40% доходу, а максимальний розмір кредиту обмежений, як правило, 70-80% від вартості [...]
При зниженні інфляції до 4-5 в рік можливо досягти ставки по іпотеці 5-6
Як заявив президент Росії Володимир Путін в ході прес-конференції в четвер, зниження темпів інфляції в РФ до цільового показника - 4-5% в рік - дозволить довести середні ставки іпотечних кредитів 5-6%. “Сьогодні іпотечні кредити стали дешевшими і “довшими”. Але чи може іпотека бути дешевше 11%, якщо у нас інфляція 9%? Вона не може бути дешевше [...]
Іпотека – вперед і вгору
Судячи по статистиці ув'язнений в 2006 році договорів імотеки, люди зрозуміли, що брати кредити краще зараз. Що житло дорожчає і дорожчатиме швидше, ніж дешевшають кредити. Нарешті, що безглузде двадцять років копити на квартиру. Навіщо, питається? Щоб потім померти в ній? Подібна перспектива явно не привертає армію іпотечних покупців, що росте. В 2006 році відбулися і [...]
Іпотека для обміну
Останнім часом з'явилося декілька нових програм від банків і ріелтеров, які пропонують спочатку купити нову квартиру, а потім продати свою стару. Пропозиція в умовах зростання цін більш ніж актуальна і цікава багатьом москвичам. Далеко не кожен росіянин може придбати квартиру, заплативши за неї всю ціну повністю, або ж поліпшити свої житлові умови, не чекаючи протягом [...]
Беручи кредит не переплати
Скільки треба отримувати, щоб брати участь в іпотеці? Іпотека стає доступнєє - зокрема тому, що банки конкурують між собою. Недавно, наприклад, один з банків оголосив про надання іпо-течних кредитів у валюті всього під 7% річних. Потрібно мати на увазі, що іпоте-ка може бути інструментом для вирішення різних завдань: як для покупки жі-лья з нуля, так [...]
10 помилок про іпотеку
Помилка 1: кредит на покупку квартири видають агентства нерухомості З цією помилкою, як не дивно, постійно доводиться стикатися агентствам, що працюють з іпотекою. Тим часом, кредити видають банки, а агентства надають посередницькі послуги - допомагають потенційним позичальникам вибрати відповідну іпотечну схему, правильно оцінити свої запити, зібрати документи і т.д. Близько 80% позичальників - це [...]
Іпотека або оренда
Перед багатьма сім'ями, особливо молодими, рано чи пізно встає питання: знімати житло або брати іпотечний кредит на власну квартиру? Вибір непростої. З одного боку, переваги оренди житла перед іпотекою в наявності - не потрібний первинний внесок (8-10% від вартості квартири), не треба платити відсотки банку, страховку за майно і життя, мати прописку. В той же [...]
Кімнати в іпотеку це реально
Якщо зовсім недавно здавалося, що комунальні квартири стають надбанням минулого, то сьогодні стрімке зростання цін на житлі, і особливо на однокімнатні квартири, примусив покупців переглянути свої переваги. І відродив інтерес, здавалося б, до минулого, що вже йде, - до кімнат в комунальних квартирах. Ринок житла відреагував миттєво: кімнати стали рости в ціні. У зв'язку з [...]
Іпотека лояльність банків росте
Вера на слово В ситуації «білих» і «сірих» зарплат в країні майже всі іпотечні банки адаптувалися до російської дійсності і надають позичальникові право підтверджувати дохід не тільки довідкою 2-НДФЛ, але і іншими документами - так званими довідками за формою банку або з місця роботи клієнта в довільній формі. Якщо працедавець готовий поставити підпис і друк [...]
Іпотеку можуть дозволити собі небагато
Сьогодні про іпотеку в Росії написано значно більше, чим видано іпотечних кредитів. Тобто гроші, в принципі, дають. Правда, тільки тим, хто може підтвердити свої великі заробітки офіційною довідкою і згоден на все, часто “кабальні”, умови кредиторів. Лпо порівнянню з європейським ринком, де кожна друга сім'я включається в той або інший іпотечний сценарій, в Росії узяти [...]
Іпотека зберігає сімї
Банк вимагає від подружжя, що знаходиться в законному браку, нести рівну відповідальність по виплаті іпотечного кредиту. Привертаючи іншого чоловіка як созаємщика або як поручитель, банк знижує ризики, які можуть виникнути у разі їх розлучення. Якщо квартира купується по іпотеці на вторинному ринку, банк зажадає від позичальника застрахувати чистоту титулу. Назва «Титульне страхування» прийшла із зарубіжної [...]
Якщо завтра розлучення
Іпотека - штука довга. За ті 10, 15, а то і 30 років, поки тягнеться виплата кредиту, в житті людини може багато чого відбутися. Від такого сумного повороту подій, як смерть або важка хвороба, існує страхування. А ось, наприклад, розлучення - що в цьому випадку відбувається з кредитом і квар-тірой? Ключовим тут є питання: на [...]
Ремонт під відсотки
Ремонт - заняття не для із слабкими нервами. Закупівля матеріалів, наймання робочих, пошук житла на час проведення робіт - на все це потрібні гроші, і чималі. Добре, якщо у вас є час почекати з перевлаштуванням квартири, відкладаючи на ремонт із зарплати. Інакше доведеться звертатися до банок. Ремонт - заняття не для із слабкими нервами. Закупівля [...]
Солідні двері для вашої квартири
Сучасні або хоч би оновлені вхідні двері, звичайно, це те, без чого дуже кращий ремонт квартири буде незавершеним. Звичайно, сьогодні житлові кімнати прагнуть зробити просторішими, і все, зазвичай, за допомогою поєднання приміщень. Звичайно, це зводить нанівець загальну кількість всіх дверей, але зовсім обійтися без дверей не вийде. Та все ж зрозуміти це можна, здійснюючи ремонт [...]
Урядовий расчитанний на довгий час проект Доступне і комфортне житло – громадянам Росії мабуть все-таки почав приносити якісь плоди
Все більше житла отримується за допомогою іпотеки, почали будувати більше і навіть будувати великі мікрорайони для військовослужбовців. Проте не все так легко, держава лише ініціює неконтрольоване возростаніє цін на житлі. Для 80% громадян, за підрахунками деяких експертів, це указує на неможливість ні за яких обставин придбати собі будинок. Уряд, у свою чергу, ніяких житлоплощ нікому [...]
Іпотека Що повинен знати позичальник
З кожним роком доходи більшості росіян збільшуються. Причому видно це не тільки з офіційних джерел і статистичних зведень. Ми спостерігаємо підвищений попит на послуги різних кредитних організацій. І все більш затребуваними стають кредити на придбання житла. Інститут іпотеки розвивається семимильними кроками. Навіть найобережніші експерти вважають, що в 2007 році ринок іпотечного кредитування збільшиться ще в [...]
Ринку житла в Києві немає
Активні темпи розвитку житлової нерухомості в столиці в першу чергу можна віднести на рахунок зростання самого міста (збільшення чисельності населення), значного зростання добробуту населення, інвестиційної привабливості житлової нерухомості столиці. Про це повідомляє прес-служба будівельної компанії «Міськжитлобуд» cо посиланням на її президента Дениса Костржевського Київ, як і вважається столиці, по багатьом показникам, які мають безпосереднє відношення [...]
Проблеми повязані з іпотекою
Сьогодні іпотечне житлове кредитування користується все більшою популярністю серед населення. Для багатьох сімей іпотека на житлі стає єдино можливим способом купити квартиру в кредит і зіграти новосілля. Загалом і в цілому умови програми іпотечного житлового кредитування достатньо широкі і прийнятні, існує величезна кількість агентств іпотечного кредитування, банків, які готові здійснити іпотечні виплати, але, проте, під [...]
Відсотки від дідуся
Уявіть собі ситуацію - дісталася людині по спадку квартира. Але не проста, а в іпотеці, за неї ще треба розплатитися. Адже юридично житло знаходиться в заставі у банку до повної виплати довга. І хай нерухомість - найвигідніше вкладення грошей, але платити великі щомісячні внески замість колишнього господаря буде важкувате. Спершу треба визначитися - будете ви [...]
keep looking »Курси валют